ИННОВАЦИИ БИЗНЕСУ

Результат выполнения научно-исследовательской работы.

Для предотвращения воздействия пучинистых грунтов на свайные фунда­менты необходимо:

строительной организации до начала работ разработать проект производства ра­бот нулевого цикла здания (сооружения) для конкретных условий строительной пло­щадки с учетом особенностей мерзлых грунтов;

на строительных площадках, расположенных на склонах, во избежание дополни­тельного увлажнения пучинистых грунтов поверхностными водами, с нагорной сто­роны склонов устроить постоянную нагорную канавку с уклоном не менее 5 %;

для отвода поверхностных вод от свайных фундаментов необходимо до начала работ по их устройству выполнить вертикальную планировку строительной площадки;

не допускать попадания поверхностных вод в предварительно пробуренные скважины, перерыв между бурением лидерных скважин и погружением свай не должен превышать суток.

В случае если свайные фундаменты к началу зимнего периода окажутся в режиме работы, отличающемся от проектного (неполная загрузка фундаментов, отсутствие обогрева в отапливаемых зданиях помещений, примыкающих к грунту и т. д.):

а) в средне- и сильнопучинистых грунтах рекомендуется боковую поверхность свай в пределах деятельного слоя обмазать пластическими смазками или кремнийорганическими эмалями; обмазкой, рекомендуемой Санкт-Петербургским инженерно-строительным университетом (зола-уноса ТЭЦ - 4 части, битум МТЗ - 3 части и соляровое масло - 1 часть по объему);

б) если не предусмотрена противопучинная обмазка боковой поверхности свай, до начала промерзания необходимо произвести утепление грунта около свай времен­ными теплоизоляционными покрытиями из опилок, шлака или других материалов в соответствии с указаниями по предохранению грунтов и грунтовых оснований от про­мерзания;

в) ростверки свайных фундаментов под наружные стены (колонны) отапливаемых и под наружные и внутренние стены (колонны) неотапливаемых зданий и сооружений устраивать с воздушным зазором между низом ростверка и поверхностью грунта в 15 см для среднепучинистых и 20 см для сильнопучинистых грунтов.

Для устойчивости и эксплуатационной пригодности зданий и сооружений необходимо обеспечить постепенное и равномерное оттаивание многолетнемерзлых грунтов их оснований с учетом следующих требований:

температура помещений подвалов и технических этажей (при их отсутствии - по­мещений первых этажей) должна быть одинаковой;

вводы и выпуски тепловых сетей в здания, а также выпуски канализации должны тщательно теплоизолироваться;

предусматривать возможность сброса теплоносителя из труб в ближайший коло­дец канализации в случае аварии или спуска воды из системы;

не допускать утечек воды из водных систем;

расстояние от подземных водных коммуникаций до наружных стен зданий реко­мендуется принимать не менее 6 м.

В проектной документации здания (сооружения), строящегося на оттаиваю­щих многолетнемерзлых грунтах, должны быть разработаны мероприятия по обеспечению их устойчивости в период строительства и эксплуатации, включающие наблюдения за состоянием грунтов оснований и перемещением фундаментов, технический паспорт эксплуатации здания (сооружения).